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【實(shí)用】物業(yè)公司應(yīng)急事件防范措施

2015-04-28 14:59:41   來(lái)源:   評(píng)論:0 點(diǎn)擊:
應(yīng)急防范處理措施
  一、安全防范
  出門在外注意安全,下雨勿忘帶雨具;
  進(jìn)出小區(qū)嚴(yán)防身后是否有可疑人員尾隨在后;
  當(dāng)您外出或晚上休息時(shí)務(wù)必檢查好門窗是否關(guān)好、安全,以免給小偷可乘之機(jī);
  當(dāng)您外出或晚上休息時(shí)也同樣檢查好水、電、氣是否關(guān)好、安全,以免對(duì)您和他人造成危險(xiǎn)。
  二、停水
  正常停水,客戶服務(wù)中心會(huì)提前通知業(yè)主;
  緊急停水,業(yè)主可向客戶服務(wù)中心咨詢或直接撥打自來(lái)水公司電話;
  停水時(shí),應(yīng)關(guān)閉單元內(nèi)所有水龍頭。
  三、停電
  正常停電,客戶服務(wù)中心會(huì)提前通知業(yè)主;
  緊急停電,業(yè)主可向客戶服務(wù)中心咨詢或直接撥打供電局電話;
  當(dāng)單元遇到停電時(shí),各業(yè)主/住戶應(yīng)注意做到以下幾點(diǎn):
  1、請(qǐng)關(guān)閉單元內(nèi)所有電器設(shè)備;
  2、檢查單元內(nèi)的供電斷路裝置,保險(xiǎn)絲是否被燒或漏電開關(guān)跳閘;
  3、如不能及時(shí)恢復(fù)供電,請(qǐng)即時(shí)聯(lián)系客戶服務(wù)中心報(bào)修。
  四、 電梯困人
  當(dāng)您被困在電梯里時(shí),請(qǐng)務(wù)必保持鎮(zhèn)定,千萬(wàn)不要驚慌;
  按動(dòng)警鈴,通知客戶服務(wù)中心工作人員;
  切勿自行從梯身爬出;
  電梯開啟后,請(qǐng)務(wù)必小心,警惕因電梯移動(dòng)造成的意外事故。
  五、盜竊
  如發(fā)現(xiàn)可疑人物或目擊罪案發(fā)生,請(qǐng)立即拔打“110”及聯(lián)系客戶服務(wù)中心,指出正確地點(diǎn)并請(qǐng)留意以下事項(xiàng):
  1、通知附近秩序維護(hù)員;
  2、保持鎮(zhèn)靜,留意可疑人物或犯案當(dāng)事人的人數(shù)、外貌及特征;
  3、向公安人員或秩序維護(hù)員詳述案發(fā)經(jīng)過(guò)。
  六、火警
  業(yè)主/住戶應(yīng)熟悉小區(qū)內(nèi)消防器材的使用,當(dāng)發(fā)生火警時(shí),請(qǐng)注意以下幾點(diǎn):
  若是輕微失火(如廢紙簍、煙灰碟等),盡可能將火撲滅;
  如人身安全已受到威脅,而火勢(shì)不能即時(shí)受到控制,可將通往失火現(xiàn)場(chǎng)的門窗關(guān)閉,以隔離及控制火勢(shì);
  立即撥打119報(bào)警:
  1、詳細(xì)說(shuō)明有關(guān)單位的名稱、詳細(xì)地點(diǎn);
  2、火災(zāi)蔓延的范圍及位置;
  3、您的電話號(hào)碼、姓名。
  通知本小區(qū)客戶服務(wù)中心;
  聽從客戶服務(wù)中心管理人員的指揮,盡可能通知周邊所有業(yè)主/住戶;
  如被火焰或高熱所圍困:
  1、打破玻璃警報(bào)系統(tǒng)之玻璃片,使警報(bào)訊號(hào)能發(fā)出;
  2、在煙霧濃密中,應(yīng)采用濕毛巾遮蓋面部以最低之姿勢(shì)沿墻角或貼地面前進(jìn);
  3、如有需要,打破窗戶以求空氣流通;
  4、身處火場(chǎng)上層的人,應(yīng)向天臺(tái)方向逃生,如身處火場(chǎng)下層者,則向外走,前往最鄰近的出口逃生;
  5、發(fā)生火警時(shí),管理人員要協(xié)助消防員和公安阻止公眾人士進(jìn)入有關(guān)單位,在管理人員或消防隊(duì)宣布有關(guān)單位未安全之前,任何人不得進(jìn)入。
  只用樓梯逃生,切勿使用電梯。
  七、地震
  保持鎮(zhèn)定、切勿到處亂跑;
  躲在桌子或堅(jiān)固的結(jié)構(gòu)下尋求掩護(hù);
  遠(yuǎn)離窗戶、玻璃隔板、架和懸掛的物件;
  地震時(shí)不要躲在樓梯底下;
  不得使用電梯逃生;
  做好防范余震的準(zhǔn)備。
  八、觸電搶救
  關(guān)閉電源開關(guān),或用木棒、竹竿、塑料棒等不導(dǎo)電的用具將電線、電器挑開,使觸電者迅速脫離電源;
  切勿用身體接觸觸電者,以免自身觸電;
  若發(fā)現(xiàn)呼吸心跳微弱或停止的人員,應(yīng)立即就地進(jìn)行人工呼吸和心臟擠壓,直至呼吸心跳恢復(fù)正常為止。
  九、煤氣泄漏
  如發(fā)現(xiàn)家里出現(xiàn)煤氣泄漏,應(yīng)立即關(guān)閉煤氣總閥、開窗通風(fēng),并通知客戶服務(wù)中心,不得開燈及使用電話、門鈴、開電視音響等會(huì)產(chǎn)生電火花的設(shè)備。
  發(fā)現(xiàn)煤氣中毒人員后,先把門窗打開;
  迅速把中毒人員移到空氣新鮮的地方平放,解開衣服扣子,但要注意防止受涼;
  輕度中毒者,可給中毒人員喝一些濃茶,休息數(shù)小時(shí)即可恢復(fù);
  重度中毒者應(yīng)立即送往就近醫(yī)院搶救,如發(fā)現(xiàn)中毒人員呼吸、心跳已停止,必須進(jìn)行人工呼吸和心臟擠壓直至送往醫(yī)院。
  十、水浸
  把有可能受損的貴重物品移往較高處;
  在水浸出現(xiàn)前,切斷電器用具的電源;
  注意通電的電源;
  及時(shí)做好清潔工作;
  及時(shí)抽去積水,以減少對(duì)樓宇結(jié)構(gòu)造成的損害。
  十一、意外(緊急醫(yī)療問(wèn)題)
  當(dāng)發(fā)生意外或緊急醫(yī)療問(wèn)題時(shí):
  如發(fā)生意外或緊急醫(yī)療問(wèn)題時(shí),應(yīng)根據(jù)意外原因采取相應(yīng)急救措施;
  使傷者處于溫暖及合適的環(huán)境,并加以安慰;
  撥打急救電話120要求醫(yī)療急救服務(wù);
  向客戶服務(wù)中心詳述意外情況,包括所屬單位、地點(diǎn)、姓名、電話號(hào)碼、目擊者、事件情況等;
  在任何情況下,應(yīng)盡量保持鎮(zhèn)定。
  公共應(yīng)急電話:
  110 匪、盜警
  112 市話障礙申告臺(tái)
  119 火警
  120 急救
  122 全國(guó)道路交通事故報(bào)警臺(tái)
  便民咨詢電話:
  10000 中國(guó)電信
  114 電話查號(hào)臺(tái)
  106 國(guó)際長(zhǎng)途查詢
  117 詢問(wèn)時(shí)間查詢臺(tái)
  121 天氣預(yù)報(bào)查詢臺(tái)
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