當前全國多地進入看海模式，物業(yè)公司也進入了防汛戰(zhàn)斗模式。為方便廣大同行及時、妥善處置強降雨天氣帶給物業(yè)管理區(qū)域帶來的安全威脅，現(xiàn)分享兩篇設(shè)備設(shè)施進水處理措施。

一、各類機房遭水浸大致分為幾種狀態(tài)：

1、機房頂面或墻面漏水，水量較小。但進水濺到了電氣設(shè)備上。

2、機房地面淹水，但淹水深度較淺，沒有超過電動機和和配電柜控制柜的基礎(chǔ)

3、機房進水較深，水已進入配電柜、控制柜內(nèi)或已淹及電動機。并由此誘發(fā)上級開關(guān)掉閘。

4、機房大量進水，所有電氣設(shè)備都被水淹沒，上級開關(guān)掉閘。

二、處理方法

1、被賤到水的這類設(shè)備在準備再次投入運行前首先應進行全面擦拭，并用熱風對其吹干，然后測量其電氣線路的絕緣。在絕緣值達標后方能投入運行。

2、地面淹水的機房在重新投入運行前，要檢查地埋的電線管內(nèi)存水情況，檢查通往下層的電線管道內(nèi)的存水情況。如果存水量大應該用氣泵進行清吹，清吹時應在管道末端做一定的保護，以免被吹出的水四處飛濺。吹水后檢測管內(nèi)線纜的絕緣，絕緣值達標后方可投入使用。

3、已經(jīng)進水的配電柜和控制柜在水退后，應立即進行通風干燥。進水的電器元件經(jīng)過干燥后也絕不可輕易投入使用，必須對其進行嚴格地檢測，確認其各項電氣性能達標以后才可以重復使用。

已經(jīng)浸水的電動機必須進行解體，并用烘箱對其進行整體干燥。然后再進行絕緣檢測，絕緣值達標后方可組裝、使用。

浸水時正在使用中的電氣元件尤其要認真進行全面檢測。因為進水引起的短路很可能已經(jīng)將該元件破壞。

4、完全被水淹沒的機房內(nèi)的電氣設(shè)備，原則上都應解體烘干。烘干后進行全面測量，檢測值達標后才可以進行組裝。使用前還需對部分元件上的設(shè)定值進行全面整定。

高壓設(shè)備還需專門組織一次預防性實驗。

5、變配電室進水后，一般情況下水都會首先流入變電室的地下夾層和電纜溝，值班人員應迅速組織排水。待積水排干后，應立即進行夾層、電纜溝和變配電室內(nèi)的通風除濕，以迅速降低上述空間內(nèi)的空氣濕度。

三、注意事項

1、機房進水事態(tài)失控時，值班人員應立即請示上級，停止設(shè)備運行，并切斷電源，以防事故擴大。

2、機房進水后進入現(xiàn)場的人都必須穿戴規(guī)定的勞動保護用品，嚴防因潮濕誘發(fā)漏電并造成觸電事故。

3、在確認事故現(xiàn)場已經(jīng)徹底處理完畢之前，任何人不得隨意恢復供電。必須由各方負責人都簽字確認后才可以進行試運行。

4、至少要安排24小時的輕負荷試運行，嚴禁將這類設(shè)備立即投入滿載運行。

為保護電梯設(shè)備，一旦遇到電梯底坑進水時，采取如下辦法進行處理。

一、當電梯進水時，首先關(guān)閉主電源，防止電氣短路，避免設(shè)備損壞。同時采取溜車的方式，將電梯停于最高層，防止水浸泡電梯轎廂及其電氣等設(shè)備。

二、當水從電梯最低層廳門口進入底坑時，如果進的水超過5厘米，則用潛水泵進行排水。潛水泵未排干的水，用簸箕、勺子、水桶等工具，將水清除干凈。如果進的水不超過5厘米，則直接用簸箕、勺子、水桶等工具，將水清除干凈。

三、當水從電梯機房或底層以上廳門口進入底坑時，如果進的水超過5厘米，則用潛水泵進行排水。潛水泵未排干的水，用簸箕、勺子、水桶等工具，將水清除干凈。如果進的水不超過5厘米，則直接用簸箕、勺子、水桶等工具，將水清除干凈。

四、當水從電梯底坑墻壁滲入底坑時，如果進的水超過5厘米，則用潛水泵進行排水。潛水泵未排干的水，用簸箕、勺子、水桶等工具，將水清除干凈。如果進的水不超過5厘米，則直接用簸箕、勺子、水桶等工具，將水清除干凈。然后，報告電梯使用單位，對電梯進行防滲漏水處理，以免再滲水。

五、底坑的水清除之后，采取自然通風的方式，排除被水浸泡過的電梯電氣設(shè)備上的水汽?；蛘哂么碉L機吹干被水浸泡過的電梯電氣設(shè)備上的水汽。然后，對被水浸泡過的電梯設(shè)備進行檢測，確定正常后，對電梯進行試運行，如無異常，電梯投入正常運行。